こんにちは！広報の加藤です☺️
2026年10月24日（土）、大幸住宅可児工房隣のギャラリーで「土地探しセミナー」を開催しました。
今回は、土地のプロである不動産会社さんをお招きし、土地探しの基本から、購入前に知っておきたい見極めポイントまで解説していただきました。
ポータルサイトで見つけた「安くて良さそうな土地」も、価格だけで判断して購入すると、あとから造成費用や法規制などによって、思わぬ出費や制約が生じることがあります。
では、安く見える土地には、どのような注意点があるのでしょうか？
安く見える土地には、どんな落とし穴があるの？
価格の安い土地ほど、家を建てるまでに「土地代以外の費用」がかかることがあります。
代表的なのは、造成費用（高低差の解消・擁壁・地盤改良など）と、ポータルサイトの写真や価格欄には載らない法規制です。
たとえば、道路との高低差がある土地では、土を削ったり盛ったりする工事が必要になる場合があります。
また、用途地域や建ぺい率・容積率などのルールによっては、「思っていた大きさの家が建てられない」ということも起こりえます。
ネットで土地を見ていると、「お、安くて良さそう！」と思える物件に出会うことも多いですよね。
ですが、土地は「土地代＋建てるための費用」の合計で比べることが大切ではないでしょうか。
セミナーではどんなことを学んだの？
土地探しの基本から購入までの流れと、失敗しないための見極めポイントを、プロ目線で分かりやすく解説していただきました。
セミナーでは、一般的な土地購入の手順を紹介したうえで、進め方のポイントについてお話しいただきました。
これから本格的に探し始める方にも、すでに候補を見ている方にも役立つ内容になりました。
参加者の感想は？
「サイトだけでは分からないことを、プロに確認してもらう大切さが分かった」という声が多く寄せられました。
「土地探しをする上で気をつけるべきポイントや、サイト上では分からないことなど、プロ目線でのアドバイスを頂けて、今後自分たちで探す際の参考になりました。」
「土地購入の手順がとても参考になりました。サイトで土地を探したときに安くていいなと思っても、きちんとプロの人に見ていただいた方が色々なことが分かるということも知れてよかったです。」
「土地は慎重に選ばないといけないと痛感しました。金利も上がるとのことなので、早めに動かないといけないという気持ちと、希望の時期とのバランスに悩ましいなと思います。」
土地探しは、どこに相談すればいいの？
土地探しは、家づくりを担う住宅会社に「建物とセット」で相談するのがおすすめです。
土地だけを見て決めるのではなく、「その土地でどんな家が建てられるか」「総額でいくらになるか」まで一緒に考えられるからです。
大幸住宅可児工房では、建物のプランニングだけでなく「土地探し」からトータルでサポートしています。
光・緑・風をどう取り込むかを大切にしている私たちにとって、土地は「家の心地よさ」を左右する大切な要素。
日当たりや風の通り方、周りの景色まで含めて、一緒に見ていきたいと考えます。
「気になる土地が見つかったけれど、本当にここで建てて大丈夫？」など、疑問や不安がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください🤝
ご参加いただいた皆さま、本当にありがとうございました🌿
今回ご都合が合わなかった方も、ぜひ次回以降のイベントへお気軽にご参加くださいね。
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